Индивидуальный тепловой пункт
Жилой комплекс «Невский» — энергоэффективен. В «Невском» установлено автоматизированное оборудование, которое считывает температуру внешней среды и подаёт необходимое количество тепла. Если на улице тепло, то автоматика систем отопления снижает потребление тепла, если холодно – то повышает. А в обычных домах отопление регулируется ТЭЦ, поэтому жильцы платят за то количество тепла, которое поставляет электростанция, нужно оно или нет в том объёме.
Индивидуальный тепловой пункт, распределяющий и преобразующий тепловую энергию с автоматическим регулированием, которым оснащён ЖК «Невский», не только поддерживает бесперебойную работу системы в пределах заданных параметров, но и регулирует показатели системы, позволяет экономично расходовать тепловую энергию, а также избежать штрафов со стороны теплоснабжающей организации. А автоматическое регулирование тепла поддерживает постоянный тепловой баланс, который невозможен при центральном отоплении, которое стоит в обычных домах.
Вентилируемый фасад из керамогранита
В отличие от более дешевых домов с отделкой из кирпича, весь фасад здания ЖК «Невский» отделан вентилируемым металогранитом (фасад монтировала известная в Иркутске фирма Деметра). Навесные вентилируемые фасады, кроме эффективной теплоизоляции, увеличивают также дополнительную звукоизоляцию наружных стен в 1,5-2 раза.
Сравнение навесного вентилируемого фасада с обычным говорит в пользу первого: он гораздо лучше переносит влагу и резкие температурные перепады. Поэтому такие фасады отличаются продолжительным сроком службы, длительное время сохраняют привлекательный внешний вид (у обычных фасадов может выгореть краска если фасад окрашен или могут появиться соляные потёки если фасад кирпичный). Вентилируемый фасад десятилетиями сохраняется в изначальном виде и практически не требует дополнительных затрат на содержание. Также фасад с облицовкой из керамогранита обладает чрезвычайной устойчивостью к любым воздействиям окружающей среды. Таким образом, получается экономичный, прочный, морозостойкий и влагоустойчивый вариант отделки. Основные преимущества навесного вентилируемого фасада с облицовкой из керамогранита:
- Привлекательный внешний вид
- Негорючесть облицовочного материала
- Возможность дополнительной теплоизоляции
- Повышенная звуконепроницаемость
- Возможность размещения части коммуникаций под облицовочным экраном
- Регулировка расстояния от существующих стен до нового фасада — от 50 до 550 мм
- Несущая наружная стена здания не нуждается в предварительной подготовке
- Облицовка из керамогранита не требует ухода
- Большой срок службы – не менее 50 лет
- Высокая скорость монтажа
- Отличное соотношение стоимости и качества
Тепловое оборудование
В каждом помещении установлены счётчики холодной и горячей воды, ванных комнатах есть полотенцесушители, разводка отопления медная, так как она наиболее прочная и долговечная.
Квартиры жилого комплекса «Невский» оснащены Bimetal радиаторами из серии сборных радиаторов Sira Group, которая представляет премиум-сегмент на мировом рынке с исключительной гарантией – 20 лет. Технология радиатора Bimetal, запатентованная во всем мире, соединяет преимущества двух металлов: стали, из которой выполнена сердцевина и алюминия, использованного для его внешней поверхности. Это дает следующие преимущества:
- В закрытой системе сталь гарантирует прочность и нейтральность к потенциальным коррозионным явлениям, возникающим по причине низкого качества воды в системе отопления; отсутствие технического обслуживания и более длительный срок службы, чем у традиционных чугунных радиаторов
- Устойчивость к внешним воздействиям, высокая степень теплообмена, алюминий обеспечивает легкость и практичность эксплуатации
Радиаторы Bimetal имеют оригинальную изогнутую форму, что отличает их от других радиаторов:
- Инновативный, эксклюзивный дизайн, безукоризненно гладкая поверхность
- Быстрый нагрев благодаря небольшому объёму воды
- Несравнимая структурная прочность и долгий срок службы благодаря отсутствию сварочных швов и исключительной системе сборки с прокладками o-ring
- Исключительная гарантия – 20 лет
- Отсутствие любого вида коррозии и посторонних шумов внутри радиатора, благодаря специальному сплаву канала для прохода воды
- Пригодность для жилых помещений благодаря отсутствию заусенцев и острых углов
Радиаторные терморегуляторы
Все радиаторы водяного отопления подключены медной подводкой и оснащены тепловой автоматикой датской фирмы Danfoss – ведущего мирового производителяэнергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий.
Датская компания Danfoss – изобретатель радиаторных терморегуляторов и на протяжении уже 60 лет лидер в области их производства. Многолетний опыт работы является гарантией высокого качества сборки и длительной бесперебойной службы терморегуляторов Danfoss. Как известно, любая, даже самая точная копия все же отличается от оригинала. Именно поэтому, приобретая продукцию малоизвестных фирм, вы всегда рискуете получить низкокачественный товар, не соответствующий стандартам РФ и не имеющий соответствующих европейских сертификатов качества. Терморегуляторы Danfoss полностью адаптированы для работы в российских условиях, что подтверждает более чем 40-летний опыт эксплуатации терморегуляторов в России.
Промышленная арматура
Подводка воды регулируется шаровыми кранами Naval. Основное производство Naval расположено в Финляндии в городе Лайтила. Компания Naval OY производит краны для теплоснабжения и для других промышленных целей, таких как транспортировка потоков природного газа, пара, агрессивных щелочных и кислотных сред. Благодаря особенной конструкции шаровый кран Naval всегда остаётся герметичным: как изнутри, так и снаружи.
Представляющая собой единое целое конструкция шарового крана Naval несёт в себе ряд преимуществ по отношению к кранам другой конструкции: кран не требует ухода, подтягивания и смазки, не подтекает, имеет долгий срок эксплуатации, легко монтируется и способен выдерживать большое давление. Краны Naval обработаны полимерами для работы в агрессивной газовой и горячей паровой среде. Вся продукция компании Naval сертифицирована и отличается высочайшим качеством.
Стены
Стены дома – это 100% монолитные конструкции. В строительстве использован бетон марки М 350, который получается на основе цемента марки м-500. Бетон М 350 – наиболее популярная марка бетона в современном коммерческом строительстве. Из конструкционного бетона М 350 делают аэродромные дорожные плиты ПАГ, предназначенные для эксплуатации в условиях экстремальных нагрузок. В последние годы бетон М 350 выходит на лидирующие позиции по продаже. Это, прежде всего, связано с проектными требованиями и ужесточением контроля их выполнения.
Вентиляция
В доме установлена система приточной вентиляции с естественным притоком воздуха. Работает в паре с вытяжными системами вентиляции. Все квартиры и офисы жилого комплекса «Невский» оснащены клапаном КИВ.
Приточный клапан КИВ предназначен для притока наружного воздуха в помещения в системах вентиляции, преимущественно с принудительной вытяжкой. Приточный клапан КИВ является самостоятельным приточным вентиляционным шумоглушащим устройством и не предназначен для установки в оконные конструкции. Это позволяет устанавливать приточный клапан практически на любых объектах, не затрагивая конструкцию окон и не влияя на теплотехнические, звукоизоляционные и другие характеристики оконных конструкций. Приточный клапан КИВ имеет ряд преимуществ:
- Не нарушает конструкции стеклопакета
- Не усложняет установку окон и не увеличивает их стоимость
- Может устанавливаться в любое время, даже после ремонта
- Возможна поэтапная установка приточного клапана КИВ
- Не ухудшает внешний вид окна
- Приточный клапан не загромождает светопрозрачные поверхности
- Может располагаться в любом месте наружной стены
- Можно устанавливать в помещениях, вообще не имеющих окон
Можно сказать, что приточный клапан КИВ представляет собой модернизированную форточку. Наружная решётка приточного клапана с сеткой задерживает листву, тополиный пух, насекомых. Теплошумоизоляция приточного клапана предотвращает «расползание» холода в толще стены и снижает уличный шум. Фильтр очищает воздух, а заслонка в оголовке приточного клапана позволяет регулировать количество поступающего воздуха.
Лифты
Жилищный комплекс «Невский» оснащён пассажирскими и грузовыми лифтами производства компании Sanei, которая представляет собой китайско-японское совместное предприятие, созданное на основе сотрудничества ООО «Шанхай лифт Sanei»и японской корпорацией Sanei. В настоящее время компания Sanei является одним из ведущих изготовителей и поставщиков пассажирских и грузовых лифтов.
Ежедневно миллионы людей используют лифты. Именно поэтому основным фактором в их создание остаются безопасность, надёжность и удобство в использовании. Лифты производства компании Sanei успешно прошли сертификацию системы качества менеджмента JAB ISO9001, а также получили международное свидетельство безопасности CE. Все лифты, установленные в ЖК «Невский», оборудованы множеством предохранительных и защитных устройств для обеспечения безопасной и надежной эксплуатации и изготовлены из полированной нержавеющей стали с хромированными поручнями. Пассажирские и грузовые лифты Sanei экспортированы более чем в 24 страны Европы, Африки и Азии.
Электрика
В каждой квартире ЖК «Невский» установлена медная электропроводка, стоит полностью укомплектованный выключателями и электронным счетчиком щиток.
Распределительная трансформаторная подстанция
Для жилого комплекса «Невский» специально построена собственная распределительная трансформаторная подстанция (РТП), что гарантирует бесперебойную подачу электроэнергии.
